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怎么跟領(lǐng)導拉近關(guān)系？
領(lǐng)導退休后，老張順利上任擔任局長(cháng)。 不過(guò)上任幾個(gè)月后，張局長(cháng)變得不敢說(shuō)話(huà)了。 因為只要他一開(kāi)口，必然會(huì )給別人帶來(lái)很多壓力。 就在去年7月的時(shí)候，下屬小李去張局長(cháng)家做客。張局長(cháng)隨口說(shuō)了一句，“家里空調壞了，比較熱，見(jiàn)笑了?！?第二天，小李就帶人到張局長(cháng)家裝了一個(gè)…
今年估計還是有很多人想開(kāi)美發(fā)店，開(kāi)美發(fā)店，我不是很建議大家盲目開(kāi)，那什么情況下可以開(kāi)呢？
最保險的做法就是，你微信里加了幾千的顧客，那你就可以放心大膽的開(kāi)，這樣的話(huà)，開(kāi)店前期你可以直接利用這幾千人來(lái)做營(yíng)銷(xiāo)。
如果你沒(méi)有的話(huà)，我不是你建議你開(kāi)店。
倒閉的可能性有98%。
如果你實(shí)在是想開(kāi)，那你選址要選好，那什么樣的是好地址呢？
其實(shí)還是流量的問(wèn)題，也就是人流。
把店開(kāi)在人流多的地方，你倒閉的概率就少了70%。
那你就有30%的成功率了，做生意還是一個(gè)概率問(wèn)題。
像我做網(wǎng)絡(luò )生意，100個(gè)人訪(fǎng)問(wèn)，有1～3個(gè)人成交了，就是非常好的了。
同樣，開(kāi)線(xiàn)下美發(fā)店也一樣，如果你店門(mén)口每天走過(guò)幾千人，那總有一些人會(huì )進(jìn)你店里消費。
我說(shuō)說(shuō)我自己的觀(guān)點(diǎn)啊，就是哪些地方適合開(kāi)店。
第一個(gè)：
生意不錯的商圈，不要把店開(kāi)到新的商圈去，因為你不知道他多久能火起來(lái)，如果3～5年都火不起來(lái)，你每天都是虧本。
你能虧個(gè)3～5年嘛？
所以我的建議是已經(jīng)火了的商圈，人流多。
每個(gè)地方都會(huì )有火的商圈，這個(gè)你在那個(gè)地方呆了3年，你都知道哪里火。
最怕的就是，你不了解那個(gè)地方，你是第1次去，那是很難看出來(lái)到底火不火的。
一般在那個(gè)地方生活了3年的，都知道。
比如我現在生活在廣州南沙區，這邊雖然寬，但是不是每個(gè)商圈都火的，有人流的。
很多都是要死不活的，只有一個(gè)地方火。
如果我沒(méi)在這里生活幾年，我也是不知道的，因為我這幾年經(jīng)常去不同的商圈玩。
玩了后才發(fā)現，很多都是鬼都沒(méi)有的，做生意的比商圈里走的人還多。
這邊就只有南沙萬(wàn)達的人流還不錯。
周末停車(chē)是個(gè)大問(wèn)題，根本停不了。車(chē)太多了。
從停車(chē)，從商場(chǎng)玩，就知道人多不多了。
最好的地方就是萬(wàn)達里面，是最好的位置了，次的位置就是小吃非常多的金街。
萬(wàn)達外面吃東西的街道，都叫金街，反正廣州都是這樣，不知道其他城市的是不是這樣的叫法。
第二個(gè)：
入住率高的小區，其實(shí)小區是非常穩的一個(gè)地方，商圈還會(huì )倒閉，但是小區只要住滿(mǎn)了人，你說(shuō)會(huì )倒閉嗎？
太難了，而且都是小區的人，客源非常穩定。
來(lái)消費的人都會(huì )充卡，反正要用，就住這里，辦個(gè)卡便宜點(diǎn)。
都會(huì )有這樣的心理，包括我自己都在我公司樓下的洗車(chē)店里辦卡了，我是最不喜歡辦卡的人。
為神馬？因為就在樓下，方便，近。
其實(shí)這個(gè)比商圈還穩定，寫(xiě)字樓的人員還有流動(dòng)，這個(gè)根本都是固定的，只要你店在這里開(kāi)個(gè)幾年，基本上整個(gè)小區的人都認識了，都是熟人了。
有的人說(shuō)熟人的生意不好做，但這種不是那種太熟的，就是認識，那人都是喜歡到認識的人那里消費。
也去過(guò)幾次，知道你的技術(shù)也不錯，去其他地方太遠。
就在你這里消費吧。
我有一個(gè)朋友，他在一個(gè)小區門(mén)口開(kāi)了一家店，真的是亂經(jīng)營(yíng)，一年都有錢(qián)賺，一年可以賺一臺豪車(chē)。
客源太tm穩定了，而且消費能力也不是非常差，應該說(shuō)是都有消費能力。
開(kāi)在這地方就是一個(gè)會(huì )下蛋的老母雞。
反正每年就有那么多錢(qián)進(jìn)。
入住率不高的小區也沒(méi)用，一般達到70%才行。
我目前就發(fā)現這兩類(lèi)地方最好，其他的都不太好，不是很建議你去開(kāi)。
其實(shí)選址的核心就是人流，記住了吧
不過(guò)我還是不建議你去開(kāi)店，開(kāi)店創(chuàng )業(yè)有風(fēng)險，打工是最保險的。
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